報告指,4月份人民幣借貸款增加7740億元,基本符合預期。貸款增長主要由中長期貸款拉動,其中,居民中長期貸款增加2303億元,企業中長期貸款增4482億元。此外,支票貼現結束了連續數月的淨減少,4月份增加470億元。預計與支票貼現利率明顯提升有關。
報告表示,展望後期信貸投放,預計房貸新政逐步得到落實後,按揭借貸款增長將明顯放緩,企業貸款及居民其他貸款將成為貸款增長主要推動。全年來看,有望實現新增借貸款月度均衡投放,利於信貸結構調整。
報告又指,近期房貸政策調整對銀行股產生較大影響。中資銀行信貸資產中房地產相關貸款佔比約20-25%,此外,政府融資平台貸款,間接進入地產行業的其他貸款等也佔據相當比例。若房地產行業出現持續,深幅調整,銀行資產將受到較大影響。根據研究,目前銀行房地產相關借貸款普通擁有較高抵押成數,銀行資產對20-30%以內的房價下跌不敏感。總體而言,銀行抵御房地產市場調整的能力較好,整體房價下跌超過30%可能性不大,目前銀行估值吸引,維持行業「跑贏大市」評級。